주정부 소유의 토지를 구매하는 방법을 배우십시오
부동산 시장을 공부하는 동안 간단한 주택과 건물 외에도 토지에 대한 투자가 적극적으로 이루어진다는 것을 알 수 있습니다. 그러나 넓지 않은 한국의 성격으로 인해 토지 관리는 매우 철저합니다. 결과적으로 많은 사람들이 토지 투자 조사 과정에서 개념을 혼동합니다. 오늘, 우리는 주 소유의 토지를 구매하는 방법과 주 재산에 대한 예방 조치를 자세히 살펴볼 것입니다.
국토는 주정부가 다양한 목적으로 사용하기 위해 관리하는 토지의 이름입니다. 등록 된 지역, 토지 원장 및 산림 선장의 소유자가 ‘수프’로 등록되어 있음을 이해할 수 있습니다. 사용 및 수입, 허가, 대출, 주 소유의 토지 구매 및 판매를 통한 주민 또는 거주자가 공유하는 공공재 일 수 있습니다. 경우에 따라 미래를 준비하는 데있어 예비 자원 역할을 할 수 있으며 환경을 보호 할 목적으로 환경 상품이 될 수 있습니다. 이 토지는 주로 일반 재산 및 행정 재산으로 나뉩니다. 일반 부동산의 구매는 비교적 쉽습니다.
행정 재산은 도로, 강, 학교 및 정부와 같은 국가가 사용하는 토지입니다. 그것에서, 그것은 공공 사용, 기업 및 보존을 위해 재분배됩니다. 행정 재산으로 등록 된 토지를 판매하려면 폐지를 신청하고 일반 재산으로 전환해야합니다. 그러므로 주 소유의 토지를 사기 전에 구매하고 싶은 토지가 일반적인 재산인지 확인해야합니다. 한국 자산 관리 공사 onbid 시스템, 지역 관할권을 찾을 수 있습니다. 확인이 끝나면 구매 신청서 및 문서를 준비하여 제출할 수 있습니다.
구매 방법은 다수의 계약 및 일반 경쟁 입찰로 나뉩니다. 전자는 특정 조건을 충족한다는 전제에 따라 개최되는 거래입니다. 공익을 위해 토지를 사용하려는 경우와 같이 농업 도로를 만드는 것과 같이 인생에서 필요하다고 느끼면 협상을 통해 살 수 있습니다. 이 경우에 포함되지 않은 경우 공개 입찰은 ON -BEAD 시스템에 공개됩니다. 일반 입찰과 마찬가지로 가장 높은 가격을 제공하는 사람은 성공적인 입찰자가됩니다.
국가 소유의 토지는 토지 소유의 재산이므로 공공 목적을 우선시하는 토지입니다. 따라서 국가 소유의 토지를 사용하는 목적은 분명해야합니다. 상황에 따라 지방 정부와 전략 및 재정부의 허가가 줄어들 수 있습니다. 구매 후에도 토지 목적을 변경하기 전에 또는 행동 행동을 건설하기 전에 지방 정부의 승인을 받아야합니다. 사용 방법에 따라 법적 제한을 얻을 수 있기 때문입니다. 특히 토지가 환경 보호 지역 또는 문화적 자산 보호 지역에 해당하는 경우 추가 규정이 이어집니다. 고려해야 할 사항과 예방 조치가 너무 많으므로 세부 사항에 대해 자세히 알아보고 신중하게 판단하십시오.