안녕하세요! 산치입니다.
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오늘은 코픽스(COFIX) 기준금리, 신규적용한도기준, 대출잔액금리, 잔액금리 등 기본금리 용어를 정리해 보도록 하겠습니다. 저도 경제 인터넷 연예인 초심자라 경제 관련 상식 공부중인데 많은 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다 함께 살펴보시죠.
코픽스란?
출처: 전국은행연합회
우리가 은행에서 돈을 빌릴 때 흔히 듣는 COFIX 기준금리는 무엇을 의미할까요?
전국은행연합회에 따르면 코픽스(COFIX)란 정보를 제공한 은행의 자금조달금리를 가중치로 계산한 자금비용지수를 말하며, 대출 변동금리의 기준점이 되는 지표이기도 하다. COFIX라는 번호는 New Volume Standard, Balance Standard, New Balance Standard 및 Short Term으로 분류됩니다. 코픽스 이전에는 금융권에서 이른바 CD금리를 기준점으로 삼았고, 관리비, 고객신용등급, 신용등급 등을 종합적으로 고려해 각 은행에서 정한 추가금리를 더해 최종 모기지론을 결정했다. 및 거래 성능. 그리고 CD 금리의 영향에 대해서도 마찬가지입니다. 그러나 2008년 금융위기 이후 CD금리의 형성이 너무 낮았고 실제 시장금리와의 괴리가 커서 은행은 자금조달 비용을 감당할 수 없었고 은행은 CD금리를 맞추기 위해 스프레드를 늘렸다. 대차 대조표 계산. 이 과정에서 스프레드 비율이 기준금리보다 높다는 단점이 발견됐다. 이를 보완하기 위해 제안한 개념이 COFIX이다. 신규결제금액기준, 잔액기준, 신규잔액기준, 단기코픽스 계산 COFIX 계산은 매도증권, 금융채 등 아래 8개 상품의 계산을 말하나, 다음 시그마는 계산하지 않음을 유의하시기 바랍니다. COFIX라는 공식을 포함하면 새로운 처리량은 목표 월의 한 달 이내에 처리되는 새로운 수신량(신규 처리량)의 가중치, 즉 평균 비율입니다. COFIX는 대상 월말 현재 보유하고 있는 예탁 상품 잔액의 가중 평균 금리입니다. 가중평균금리 각 라인말 잔액 × 각 라인말 잔액 / 각 라인말 잔액 Short-term COFIX는 만기 3개월( 매주 새로운 처리). 주당 라인당 신규 처리량의 가중 평균 이율 × 주당 라인별 신규 처리량 / 상품별 주당 신규 처리량에 대해 다른 이율을 적용합니다. 신규 처리금액기준, 잔액기준, 신규잔액기준, 단기 COFIX 은행협회는 매월 15일 신규 처리금액, 잔액, 신규잔액, 단기 COFIX 4종을 고시한다. COFIX는 국민, 신한, 우리, 하나를 말하며 매달 모은 자금과 농협, 기업, SC제일, 시티 등 국내 8개 은행이 받는 금리를 가중평균한 것이다. 받은 상품을 판매하여 대출을 확보하는 데 필요한 자금력을 확보하면서 고객에게 약속한 금리입니다. 매월 새로 약정한 비율만 적용되기 때문에 변동성이 큽니다. 과거에 모금한 돈을 포함하여 산정한다고 앞서 말씀드린 바 있습니다. 따라서 시중금리 반영이 느리고 변동 폭이 작으며, 신잔고에서 계산되는 코픽스 금리는 저축예금과 당좌예금이 포함되어 있어 가장 낮게 산정된다. 계산 기존 주택담보대출의 기준금리로 사용되던 CD금리를 대체하기 위한 기준금리로 신설되었습니다. 은행의 실제 자금 요율을 정확하게 반영하도록 설계되었습니다. 또한 단기 코픽스는 매주 셋째 영업일에 공시하며, 해당 주의 영업일이 2일 미만인 경우 그 주에는 공시하지 않고 다음 주에 공시한다. 이벤트 기간 동안 천재지변 등 부득이한 사유로 인해 공개일이 조정될 수 있습니다. 변동금리부 주택담보대출 접수 시 유의사항 변동금리부 주택담보대출을 접수할 때 신규처리금액 cofix, 대출잔액 cofix, 금융채권 등 여러 조건 중 하나를 선택할 수 있으며 범위는 차등대출입니다. rate 변동에 영향을 받아 기존에 새로 가공한 Cofix의 금리 수준이 높았고, 금리를 올렸을 때는 변동 폭이 빨랐지만, 꾸준히 금리를 내리면 다른 Cofix에 비해 금리가 더 빨리 반영되었기 때문에 부담이 비교적 가벼웠다. 반면 코픽스의 경우 안정이 더디고 금리도 낮아져 이자를 더 많이 내는 단점이 있다. 느리다는 장점이 있습니다. 밸런스와 뉴발란스 코픽스는 뉴발란스 코픽스에 비해 변동폭이 적기 때문에 시장금리 변동에 덜 민감하게 반응하는 현 시점에서 뉴발란스 코픽스를 기반으로 한 대출은 미래 성장을 저해할 수 있다. 하락추세, 코픽스로 신규 모기지를 신청하시는 것이 더 유리하다고 합니다. 이 부분을 참고하시면 됩니다. 전국은행연합회에서 발표한 코픽스 기준금리와 코픽스 4대 기준금리의 의미와 산정방법에 대해 어떻게 생각하십니까? 로또에 당첨된 후 중간에 대출금 상환을 위해 뛰기도 했고 2차까지는 뉴발란스 코픽스 기준으로 해서 같은 시기에 로또에 당첨된 다른 지인들에 비해 이자가 더 낮았고 . 금리 인상은 내년 상반기까지 계속될 것으로 예상되기 때문에 COFIX 금리의 기본 개념과 내가 선호하는 것이 도움이 되었으면 합니다. 이것으로 포스트를 마칩니다. 감사해요. ※인플루언서 팬미팅 진행중입니다. 팬이 되려면 아래 이미지를 클릭하세요! ※